R$ 2.750.000,00
MOOCA, São Paulo - SP
100,00 m²
726,00 m²
Oportunidade imperdível no coração da Mooca: prédio comercial em esquina nobre, com frente para a Praça Presidente Kennedy e Rua Timbó, oferecendo altíssima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com 415 m² de área construída em um terreno de 726 m², o imóvel conta com 15 salas, 4 banheiros e 20 vagas de estacionamento ? um diferencial raro na região.Construído em 1984, o espaço atualmente funciona como clínica médica, mas apresenta versatilidade para diversos modelos de negócio, incluindo escritórios, varejo, serviços corporativos, restaurantes e pequenas indústrias. Zoneamento ZM e possibilidade de expansão vertical ampliam ainda mais as oportunidades de valorização e retorno financeiro.Localização privilegiada, próximo a transporte público, comércio e serviços, e com novos empreendimentos em frente, que prometem aumentar o fluxo e a valorização da área. Um investimento seguro, com potencial de renda recorrente e crescimento patrimonial. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
imovel
Cód. imóvel: 1406
Valor
Condomínio
IPTU
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